浙江恒超工程管理有限公司受溫嶺市繁錦公寓南區(qū)業(yè)主委員會的委托，就溫嶺市太平街道繁錦公寓南區(qū)物業(yè)管理進行公開招標，歡迎國內合格的投標人前來投標。
一、項目編號: ZJHC-（WY）202508
二、招標項目概況（內容、用途、數(shù)量、簡要技術要求等）:
序號 | 標項名稱 | 簡要規(guī)格描述或標項基本概況介紹 | 服務期 |
1 | 溫嶺市太平街道繁錦公寓南區(qū)物業(yè)管理 | 該項目由高層住宅、商業(yè)用房配套用房及地下室等組成。總建筑面積44420㎡，其中地上部分總計40588.6㎡（包括5幢高層住宅和沿街商業(yè)用房），地下部分總計3831.4㎡。詳見第三章招標需求。 | 3 年，采用1+1+1模式 |
三、物業(yè)服務費的收費及人員配置
高層住宅固定價：1.1元/㎡?月；商業(yè)用房固定價：0.9元/㎡?月；
物業(yè)管理人員配置不少于7人（具體詳見招標文件）。
四、投標投標人資格要求:
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加招標活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
（7）本項目不接受聯(lián)合體投標。
（8）被溫嶺市住建局評為2025年第一期溫嶺市住宅小區(qū)物業(yè)“黑榜”的物業(yè)單位不得參與投標。
五、招標文件的獲取:
1、獲取時間：至2025年11月12日
2、招標文件獲取方式及地址：
獲取方式：現(xiàn)場獲取。
獲取地址：浙江省溫嶺市萬昌路818號建聯(lián)大廈14樓現(xiàn)場報名或將報名資料以快遞方式寄送（報名資料須注明項目名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話，只接受順豐快遞）
3、投標人獲取招標文件時應提交的資料：
（1）營業(yè)執(zhí)照副本復印件；
（2）法人委托書原件；
（3）被授權人身份證復印件。
4、售價（元）：每本500（售后不退）。
5、獲取事項相關說明：
（1）投標人應當報名后再獲取招標文件，沒有通過報名而獲取招標文件的潛在投標人，對招標文件提起質疑投訴的，不予受理。
（2）招標代理機構將拒絕接受未通過報名而獲取招標文件的投標人投標文件。
六、投標截止時間：2025-11 -13 14:30:00
七、投標地址：溫嶺市萬昌路818號建聯(lián)大廈14樓恒超管理會議室
八、開標時間：2025- 11 -13 14:30:00
九、開標地址：溫嶺市萬昌路818號建聯(lián)大廈14樓恒超管理會議室
十、投標保證金：
投標保證金金額(元)：20000
交付方式：電匯/銀行轉帳
收款人信息：
戶名：浙江恒超工程管理有限公司
開戶銀行：浙江民泰商業(yè)銀行臺州溫嶺支行
銀行賬號：580008929000018
投標保證金的到賬截止時間：2025年11月12 日16:00時整
注：保證金應從投標人企業(yè)賬戶匯出，繳納憑證應注明“繁錦公寓南區(qū)物業(yè)”字樣。
十一、其他事項：
（一）質疑和投訴：
1、潛在投標人當按照本招標文件規(guī)定報名方式獲取招標文件，未按照規(guī)定方式報名獲取招標文件的，不得對招標文件提起質疑。
2、投標人認為招標文件、招標過程和中標、成交結果使自己的權益受到損害的，可以在知道或者應當知道其權益受到損害之日起3個工作日內，以書面形式向招標人和招標代理機構提出質疑。
3. 招標人和代理機構應當在收到投標人的書面質疑后3個工作日內作出答復，并以書面形式通知質疑投標人，但答復的內容不得涉及商業(yè)秘密。
4. 質疑投標人對招標人、代理機構的答復不滿意或者招標人、代理機構未在規(guī)定的時間內作出答復的，可以在答復期滿后向溫嶺市人民法院提起訴訟。
5. 書面質疑受理地點：
聯(lián)系人：周女士 聯(lián)系電話：0576-86511187
地址：浙江省溫嶺市城東街道萬昌中路818號建聯(lián)大廈1401室
（二）公告發(fā)布媒體：浙江省政府采購網(wǎng)（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）及浙江恒超工程管理有限公司（http://m.guanchuang.net.cn/）網(wǎng)站上公開發(fā)布。
十二、聯(lián)系方式：
1、招標人：溫嶺市繁錦公寓南區(qū)業(yè)主委員會
聯(lián)系人：陳總
聯(lián)系電話：18968596667
2、招標代理機構名稱：浙江恒超工程管理有限公司
地點：浙江省溫嶺市城東街道萬昌中路818號建聯(lián)大廈14樓
聯(lián)系人：周衛(wèi)飛
聯(lián)系電話：0576-86511187
